Multifunctioneel bedrijfsobject gelegen op een, strategisch gelegen (N33 en N34), modern industrieterrein.

Het object bestaat uit ca. 100 m² kantoorruimte (verhuurbaar oppervlak) en ca. 152 m² bedrijfsruimte (verhuurbaar oppervlak)  op de begane grond. De onderverdieping bestaat uit ca. 40 m² opslagruimte (verhuurbaar oppervlak).

Indeling:
Kantoor:
3 ruimten (ca. 66 + 25 + 10 m²), douche, toilet en pantry.

Bedrijfsruimte: 4 units (ca. 21,5 + 21,5 + 65 + 44 m²) de eerste 2 units kunnen zonder veel aanpassingen als kantoorruimte worden gebruikt. De laatste unit is onderkelderd (ca. 40m²)
Aan de achterzijde van het pand is een aangebouwde fietsenberging gesitueerd.

In overleg kan een stuk bedrijfsterrein worden bijgehuurd.

Verwarming wordt verkregen door centrale verwarming (kantoorruimte) en een heater (bedrijfsruimte).
Warm water wordt verkregen door een geiser.
Verder aanwezig: krachtstroom.
Het geschatte bouwjaar is 1975.
De staat van onderhoud is goed.
De maximale vloerbelasting is ca. 1.000 kg/m².
De vrije hoogte is ca. 3 m.
De parkeer mogelijkheden zijn goed, zowel op de openbareweg (vrij parkeren)  als op eigen terrein.
Belendingen: overslaggebouw (schuitema) en diverse kleinschaliger bedrijven.

Aanvaarding in overleg.