Bijzonder wonen en werken in een VRIJSTAAND WOONHUIS MET BEDRIJFSHAL, vrijstaande houten garage, overkapping, erf, tuin en aanhorigheden op een perceel van 1060 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Vanuit de woonkeuken wordt toegang verkregen tot de:...

Onderverdieping:
provisiekelder.

Begane grond:
entree/hal met meterkast en trapopgang, woonkeuken (ca. 15 m²) voorzien van een eenvoudig keukenblok, woonkamer (ca. 23 m²), toilet, bijkeuken met witgoedaansluiting en een stookruimte alwaar de CV-ketel is geïnstalleerd.

Via een vaste trap in de hal wordt toegang verkregen tot de:...

Eerste verdieping:
overloop met kastruimte, 2 slaapkamers (ca. 18 en 11 m²) waarvan één voorzien van een balkon en een badkamer met douche en wastafel.

Verder:
vrijstaande houten garage, bedrijfshal, overkapping en een ruime tuin rondom de woning.

Bedrijfshal:
diverse ruimten met een gezamelijke oppervlakte van ca. 180 m² en een inhoud van ca. 805 m³. Een van de ruimten is voorzien van ventilatie voorzieningen. De bedrijfshal is deels bezolderd.

De woning is gebouwd rond 1950. De erker is in 2003 geheel vernieuwd en de woning is in de loop der jaren op diverse punten verbeterd. De bedrijfshal is in 1987 vergroot.

Verwarming alsmede warm water wordt verkregen door middel van een CV-ketel (2004). De bedrijfshal wordt verwarmd middels gaskachels.

De woning heeft een woonoppervlakte (woonkamer + keuken + slaapkamers) van ca. 67 m² met een inhoud van ca. 250 m³. De woning is deels voorzien van dubbel glas. De bedrijfshal is voorzien van spouwisloatie, dakisolatie en bijna geheel voorzien van dubbel glas.

De staat van onderhoud van de woning en de garage is matig. De bedrijfshal verkeert in goede staat van onderhoud.

De ligging is in een rustige woonwijk welke ruim is opgezet en is voorzien van brede bermen en veel gemeentelijk groen. Op loopafstand is het Zwanemeerbos gelegen. Iets verder ligt het recent ontwikkelde natuurgebied 'Breevenen', welke een scala aan wandel- en fietsplezier biedt!

Gieten is een centraal gelegen dorp dat volop in ontwikkeling is, in de nabijheid van grotere plaatsen als Groningen, Emmen en Assen, welke zowel met auto als openbaar vervoer goed te bereiken zijn. Alle basisvoorzieningen zijn ruimschoots aanwezig in de gezellige dorpskern. Op horeca gebied is Gieten ook goed vertegenwoordigd.

Voor de volledige brochure klik op het .pdf logo aan de linkerkant.