Bekijk de video van deze woonboerderij via:
Wilt u zeer exclusief wonen en werken in een Rijksmonument? Dan is deze AUTHENTIEKE SAKSISCHE WOONBOERDERIJ genaamd Hilbingshof met schaapskooi, bijgebouw, stookhut, parkeerruimte, erf, tuin en aanhorigheden op 4.072 m² eigen grond, zeker een bezoek waard!
De indeling van de WOONBOERDERIJ is als volgt:
Begane grond:
entree/hal, woonkamer (ca. 35 m²) met originele schouw met vuurplaats en estrikken vloer, een pantry (ca. 5 m²) voorzien van inbouwapparatuur, hal met toilet inclusief fonteintje, werkkast en trapopgang.
De oorspronkelijke stal/deelruimte van de woonboerderij is thans in gebruik als galerie (ca. 90 m²) en voorzien van een gastentoilet. Deze ruimte is geheel in stijl gerenoveerd, zodat de authentieke kenmerken van de stal zichtbaar zijn.
Via een vaste trap in de hal wordt toegang verkregen tot de:...
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (tezamen ca. 40 m²), badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel, was- en strijkkamer voorzien van witgoedaansluitingen en stortbak, CV-ketel en ingebouwde kastenwanden.
Via een verbindingsgang (ca. 7,5 m²) wordt de boerderij verbonden met de schaapskooi.
De indeling van de Schaapskooi is als volgt:
Begane grond:
galerieruimte (ca. 70m²) met vide en toilet, woonkeuken (ca. 9 m²) en opslagruimte (ca. 26 m²). Deze ruimten zijn voorzien van vloerverwarming.
Via een vaste trap vanuit de woonkeuken/opslagruimte en via een vaste trap vanuit de galerie wordt toegang verkregen tot de:...
1e verdieping:
galerieruimte (ca. 30 m²) en bergruimte (ca. 24 m²), alwaar de Cv-ketel is geïnstalleerd.
Verder:
vrijstaand bijgebouw/garage (ca. 114 m²) met een verdieping. Deze is in 1990 dusdanig gebouwd dat deze eenvoudig geheel of deels bewoonbaar gemaakt kan worden. Dit bijgebouw is daarom ook voorzien van een eigen CV ketel. De garage biedt ruimte voor ca. 3 auto's.
Daarnaast zijn bij het pand een vrijstaande stookhut voorzien van gas, water en elektra, fraaie zonneterrassen, parkeerterrein voor ca. 10 auto's, weiland en een zeer idyllische tuin aanwezig.
Het vrijstaande bijgebouw is opgetrokken uit hout en metselwerk en voorzien van een betonnen vloer, water, gas, elektra en centrale verwarming. De Cv-ketel is op de zolder geïnstalleerd. Het dak is gedekt met keramische pannen.
De boerderij is traditioneel gebouwd in 1604 met een gebintenconstructie en is geheel gerenoveerd in 1990.
De schaapskooi is in deze traditionele stijl gebouwd in 1990 en eveneens voorzien van een gebinten constructie.
Deze twee gebouwen zijn middels een verbindingsgang onderling verbonden. Het geheel is voorzien van een rieten kap. De vloeren liggen op de grondslag. De verdiepingsvloeren zijn van hout. De bestrating rondom is in stijl uitgevoerd met kinderkopjes en gebakken klinkers.
Het totale bebouwde oppervlak is ca. 262 m² voor de boerderij en de schaapskooi. Het bijgebouw is 114 m²
De inhoud van het geheel is ca. 1.000 m³. Het woonoppervlak is ca. 110 m² (het gebruiksoppervlakte bedraagt 376 m²). De oppervlakte van de galerie met opslagruimte is ca. 240 m². Het gebruiksoppervlak van het bijgebouw is ca. 260 m².
De ligging van dit fraaie object is fantastisch. Het uitzicht over de glooiing van De Hondsrug is erg bijzonder. Dit tezamen met het historisch gevoel dat dit object met zich mee brengt, maakt dat dit object een zeer bijzondere indruk achterlaat.
Een te verwerven naastgelegen weiland (ca. 7238 m²) maakt het geheel tevens erg aantrekkelijk voor paardenliefhebbers.
De directe omgeving van dit object bestaat uit landerijen en is autoluw.
Gieten is een levendig dorp met vele voorzieningen. In het dorp vindt u onder andere een uitgebreid winkelbestand, een sportcomplex, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs en een openluchtzwembad. In de nabije omgeving bevinden zich een aantal natuurgebieden met daarnaast de Staatsbossen, waarin u naar hartelust kunt wandelen en fietsen.
Kortom: Een bijzonder object op een zeer speciale plek waar het formidabel wonen en werken is.
| 
